Новости

15.06.2009 - Девелоперы снизили активность

В 2009 году темпы строительства бизнес-центров замедлились в 1,5 раза по сравнению с 2008 годом, когда были введены рекордные 352 000 кв. м. По данным международной консалтинговой компании Colliers International (Санкт-Петербург), в 2009 введено 109 000 кв. м бизнес-центров. До конца года эта цифра удвоится - прирост офисных площадей составит около 210 000 кв. м, а весь объем рынка офисной недвижимости класса А и В достигнет 1 200 000 кв. м. 

Из-за значительного падения спроса девелоперы осторожно относятся к реализации новых офисных проектов, также на строительную активность негативно влияет удорожание заемных средств. Объем приостановленного строительства в офисной недвижимости оценивается аналитиками Colliers International (Санкт-Петербург) на уровне 800 000 кв. м.

На этом фоне выделяются проекты, которые в момент кризиса находились на стадии готовности менее 70%, но, тем не менее, были продолжены и заявлены к открытию в 2010 году. Как правило, это качественные и требующие серьезных инвестиций проекты, выделяющиеся уникальностью местоположения (Quattro Corti на Почтамтской ул., «Невский Центр» на Невском пр., «ФОСП» на наб. реки Мойки) или инфраструктурой (как, например, «Аэропорт-сити», входящий в один многофункциональный комплекс с гостиницей международной сети Intercontinental). Заявленный объем офисных площадей, планируемых к вводу в следующем году, составляет около 150 000 кв. м, из них 75 500 кв. м в классе А.

По данным Colliers International (Санкт-Петербург) (www.colliers.spb.ru) 

Более подробную информацию  о событиях рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, а также итогах работы офисного,  торгового и гостиничного сегментов рынка в I квартале  2009 года можно найти на странице «Аналитика» (раздел «Инвесторам»), в отчете международной консалтинговой компании Colliers International (Санкт-Петербург), размещенном на нашем сайте.



• О компании • Фонды • Объекты инвестирования • Инвесторам • Пресс-центр

MainSource Разработка программ
Создание сайтов
Продвижение и раскрутка

Content and design by Mediaprom