Новости

22.07.2004 - Первый Петербургский фонд прямых инвестиций в недвижимость объявил итоги работы за 100 дней

Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» подвела итоги работы за первые 100 дней пока единственного в России закрытого паевого инвестиционного фонда, инвестирующего средства в функционирующую коммерческую недвижимость.

Активы фонда  на  30.06.04 составляют 135 млн. 500 тыс. рублей,  за отчетный период (c 31.03. 04  по 30.06.04) они увеличились на 24 млн. 255 тыс. рублей. Стоимость имущества Фонда  увеличилась за 100 дней на 5,1% и составила (на 30.06.04) 115 млн. 880 тыс. рублей. Данная цифра, на наш взгляд отражает фактические операции и, соответственно, доходы, полученные в результате управления УК.

Общая сумма доходов Первого Петербургского фонда прямых инвестиций в недвижимость за указанный период составила 6 млн. 960 тыс. рублей. Общая сумма расходов фонда составила 1 млн. 360 тыс. рублей. Прибыль от деятельности Фонда за 100 дней составила  5 млн. 600 тыс. рублей.

Еще один немаловажный для инвестора показатель — доходность по паю. В мае 2004 года паи Первого Петербургского фонда прямых инвестиций в недвижимость можно было приобрести на вторичном рынке за 157 тыс. 315 рублей. На сегодняшний момент паи фонда можно продать на вторичном рынке уже  за 165 тыс. 100 рублей. Таким образом, инвестор, купивший 1 пай фонда в мае и продавший его в июле 2004 года только за счет увеличения его стоимости, при отсутствии текущих выплат по паю получил доход в размере 7 тыс. 785 рублей или 17,64% годовых.

В планах Управляющей компании «Свиньин и Партнеры» — развитие биржевой торговли паями, приобретение в состав активов фонда двух новых объектов коммерческой недвижимости, дополнительная эмиссия паев, создание Инвестиционного Совета и роуд-шоу для страховых компаний. Также  осенью УК «Свиньин и Партнеры» приступает к регистрации 2-х новых фондов: закрытого паевого инвестиционного фонда и акционерного инвестиционного фонда.



• О компании • Фонды • Объекты инвестирования • Инвесторам • Пресс-центр

MainSource Разработка программ
Создание сайтов
Продвижение и раскрутка

Content and design by Mediaprom