Характеристика

← Назад к перечню архива фондов

Приоритетным направлением инвестиционной политики Первого Петербургского фонда прямых инвестиций в недвижимость является вложение средств пайщиков в доходоприносящую недвижимость. Приобретение ценных бумаг в состав активов фонда может быть продиктовано только временными тактическими соображениями.

Фонд ставит своей целью обеспечение пайщиков стабильным текущим доходом,  а в долгосрочной перспективе  -  прибылью, получаемой в результате долговременной капитализации активов фонда.

Доход инвестора складывается из двух составляющих:

• текущие выплаты по паю (ежеквартально);
• увеличения стоимости пая.

Доход фонда складывается из трех составляющих:

• сдача в аренду помещений под торговлю и офисы;
• увеличение стоимости объектов недвижимости;
• прибыль от операций по покупке и продаже объектов недвижимости.

28 июня 2004 года паи Первого Петербургского фонда прямых инвестиций в недвижимость выведены в торговую систему Московской межбанковской валютной биржи (ММВБ). Паи фонда включены во внесписочный котировальный лист, код бумаги на ММВБ – RU000A0B6NQ3  (ППФПИН пф)

Основные параметры

Приоритетные объекты инвестирования:

• недвижимое имущество и право аренды недвижимого имущества;
• имущественные права из договоров участия в долевом строительстве объектов недвижимого имущества, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Имущество, составляющее фонд, также может быть инвестировано в

• денежные средства, в том числе иностранную валюту, на счетах и во вкладах в кредитных организациях;
• инвестиционные паи закрытых паевых инвестиционных фондов и акции акционерных инвестиционных фондов, относящихся к категории фондов недвижимости или рентных фондов;
• облигации российских хозяйственных обществ, если условия их выпуска предусматривают право на получение от эмитента только денежных средств или эмиссионных ценных бумаг и государственная регистрация выпуска которых сопровождалась регистрацией проспекта ценных бумаг или в отношении которых зарегистрирован проспект ценных бумаг (проспект эмиссии ценных бумаг, план приватизации, зарегистрированный в качестве проспекта эмиссии ценных бумаг);
• биржевые облигации российских хозяйственных обществ;
• государственные ценные бумаги Российской Федерации, государственные ценные бумаги субъектов Российской Федерации и муниципальные ценные бумаги;
• облигации иностранных эмитентов и международных финансовых организаций, если по ним предусмотрен возврат суммы основного долга в полном объеме и присвоенный облигациям код CFI имеет следующие значения: первая буква – значение «D», вторая буква – значение «Y», «», «С», «Т»;
• паи (акции) иностранных инвестиционных фондов, если присвоенный указанным паям (акциям) код CFI имеет следующие значения: первая буква – значение «E», вторая буква – значение «U», третья буква – значение «C» или «O», пятая буква – значение «R»;
• российские и иностранные депозитарные расписки на ценные бумаги, предусмотренные настоящим пунктом

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» (лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от «01» октября 2008 года №21-000-1-00588, предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам) сообщает, что стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.
Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах под управлением ООО «УК «Свиньин и Партнеры» и ознакомиться с правилами доверительного управления, а также с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" и Положением, утвержденным Приказом ФСФР РФ от 22.06.2005 N 05-23/пз-н, можно по адресу: Россия, 195067, Санкт-Петербург, улица Маршала Тухачевского, дом 27, корпус 2, литер А, оф. 950, тел. (812) 324-05-24, или в сети Internet по адресу: www.svinin.ru.