ЗПИФ денежного рынка «Капитал-Инвест»

Приоритетным направлением инвестиционной политики Первого Петербургского фонда прямых инвестиций в недвижимость является вложение средств пайщиков в доходоприносящую недвижимость. Приобретение ценных бумаг в состав активов фонда может быть продиктовано только временными тактическими соображениями.

Фонд ставит своей целью обеспечение пайщиков стабильным текущим доходом,  а в долгосрочной перспективе  —  прибылью, получаемой в результате долговременной капитализации активов фонда.

Доход инвестора складывается из двух составляющих:

  • текущие выплаты по паю (ежеквартально);
  • увеличения стоимости пая.

Доход фонда складывается из трех составляющих:

  • сдача в аренду помещений под торговлю и офисы;
  • увеличение стоимости объектов недвижимости;
  • прибыль от операций по покупке и продаже объектов недвижимости.

28 июня 2004 года паи Первого Петербургского фонда прямых инвестиций в недвижимость выведены в торговую систему Московской межбанковской валютной биржи (ММВБ). Паи фонда включены во внесписочный котировальный лист, код бумаги на ММВБ – RU000A0B6NQ3  (ППФПИН пф)

Основные параметры

Тип фонда и категория

Закрытый ПИФ недвижимости

Место регистрации фонда

Россия, Санкт-Петербург

Дата и № регистрации Правил фонда

0157-58234027 от 05.12.2003

Дата закрытия фонда

31.12.2010

Инвесторы фонда

Физические и юридические лица

Главная цель фонда

Обеспечить пайщиков стабильным текущим доходом, а в долгосрочной перспективе – прибылью, получаемой в результате роста капитализации активов фонда

Количество паев

284,801 шт.

Выплата дохода

Ежеквартально

На выплаты направляется не мене 85% дохода фонда

Объекты недвижимости в составе активов фонда

Акции в составе активов фонда

Основной вид доходов

  • сдача в аренду помещений под торговлю и офисы;
  • увеличение стоимости объектов недвижимости;
  • прибыль от операций по покупке и продаже объектов недвижимости.

Приоритетные объекты инвестирования:

  • недвижимое имущество и право аренды недвижимого имущества;
  • имущественные права из договоров участия в долевом строительстве объектов недвижимого имущества, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Имущество, составляющее фонд, также может быть инвестировано в

  • денежные средства, в том числе иностранную валюту, на счетах и во вкладах в кредитных организациях;
  • инвестиционные паи закрытых паевых инвестиционных фондов и акции акционерных инвестиционных фондов, относящихся к категории фондов недвижимости или рентных фондов;
  • облигации российских хозяйственных обществ, если условия их выпуска предусматривают право на получение от эмитента только денежных средств или эмиссионных ценных бумаг и государственная регистрация выпуска которых сопровождалась регистрацией проспекта ценных бумаг или в отношении которых зарегистрирован проспект ценных бумаг (проспект эмиссии ценных бумаг, план приватизации, зарегистрированный в качестве проспекта эмиссии ценных бумаг);
  • биржевые облигации российских хозяйственных обществ;
  • государственные ценные бумаги Российской Федерации, государственные ценные бумаги субъектов Российской Федерации и муниципальные ценные бумаги;
  • облигации иностранных эмитентов и международных финансовых организаций, если по ним предусмотрен возврат суммы основного долга в полном объеме и присвоенный облигациям код CFI имеет следующие значения: первая буква – значение «D», вторая буква – значение «Y», «», «С», «Т»;
  • паи (акции) иностранных инвестиционных фондов, если присвоенный указанным паям (акциям) код CFI имеет следующие значения: первая буква – значение «E», вторая буква – значение «U», третья буква – значение «C» или «O», пятая буква – значение «R»;
  • российские и иностранные депозитарные расписки на ценные бумаги, предусмотренные настоящим пунктом

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» (лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от «01» октября 2008 года №21-000-1-00588, предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам) сообщает, что стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом.
Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах под управлением ООО «УК «Свиньин и Партнеры» и ознакомиться с правилами доверительного управления, а также с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и Положением, утвержденным Приказом ФСФР РФ от 22.06.2005 N 05-23/пз-н, можно по адресу: Россия, 195067, Санкт-Петербург, улица Маршала Тухачевского, дом 27, корпус 2, литер А, оф. 950, тел. (812) 324-05-24, или в сети Internet по адресу: www.svinin.ru.

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и Браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга и проведения статистических исследований и обзоров. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.